Vergabe der Bauparzellen im Baugebiet „An der Rinntalstraße“
Der Markt Rohr i.NB hat den Bebauungsplan für das Allgemeine Wohngebiet „An der Rinntalstraße“ aufgestellt.
Die Bauparzellen im Baugebiet „An der Rinntalstraße“ stehen nun zur Vergabe an. Die Erschließung und der Bauplatzverkauf erfolgen über das KMR-Kommunalunternehmen des Marktes Rohr i.NB. Der Beginn der Erschließungsarbeiten ist für das Frühjahr 2025 geplant, so dass ein Baubeginn für die Wohnhäuser nach derzeitiger Planung in 2026 möglich ist.
Es stehen im Baugebiet insgesamt 35 Parzellen zur Verfügung, wovon 4 Parzellen für Geschosswohnungsbau (Parzellen 28-31) und 31 Parzellen für Einzel- und Doppelhäuser vorgesehen sind. Die Bauplatzgröße sowie die Bauplatznummer können dem rechtskräftigen Bebauungsplan (siehe unten) entnommen werden.
Der Marktgemeinderat Rohr i.NB hat die vorläufigen Verkaufspreise für die Parzellen für Einzel- und Doppelhäuser (ohne Parzellen 28-31) wie folgt beschlossen:
Grundstückskaufpreis: 290,00 € /m²
inkl.
- Grund und Boden
- Erschließungsstraße nach BauGB
- Herstellungsbeiträge zur Abwasserbeseitigung für Grundstücksfläche und Geschossfläche (für lt. Bebauungsplan zulässige Geschossfläche)
- Revisionsschacht für Abwasser
Nachdem die Erschließungsarbeiten noch nicht ausgeschrieben und vergeben wurden, behält sich das KMR eine Anpassung der Verkaufspreise entsprechend den Auftragsvergaben vor.
Der Zweckverband zur Wasserversorgung der Rottenburger Gruppe erhebt zusätzlich die Herstellungskosten für den Wasseranschluss auf dem Grundstück sowie die Herstellungsbeiträge zur Wasserversorgung; die Beitragssätze betragen aktuell für die
- Grundstücksfläche: 2,51 €/m² (brutto)
- Geschossfläche: 8,98 €/m² (brutto).
Für den Bauplatzerwerber kommen außerdem die Hausanschlusskosten für Strom und Telekommunikation der Leitungsträger bei Anschluss des Gebäudes hinzu.
Die Bauverpflichtung, innerhalb derer ein bezugsfertiges Gebäude zu errichten ist, wurde auf 7 Jahre ab Kaufdatum festgelegt.
Bauplatzinteressenten können sich mit Angabe des favorisierten Bauplatzes sowie zwei weiteren Plätzen (ohne Parzellen 28-31) unter bauamt(at)markt-rohr(dot)de registrieren lassen; eine verbindliche Reservierung kann noch nicht erfolgen.
Die Verkaufskonditionen der Parzellen 28-31 werden bei einem persönlichen Gespräch im Rathaus erläutert, wozu wir bei Interesse um Terminvereinbarung bitten.
Für Rückfragen stehen Ihnen zur Verfügung:
| Frau Westermeier: | 08783/9608-20 |
| Herr Loibl: | 08783/9608-12 |
Unterlagen zum Bebauungsplan: